"אין חלום רחוק מדי" ככה אנחנו מאמינים בברסוף

באמצעות שילוב של ידע מקצועי שנצבר במהלך עשרות שנות עבודה, בחירת חומרי הגלם האיכותיים ביותר בעולם, בשילוב טכנולוגיות חדשניות המשתכללות באופן תדיר וכוח אדם מעולה ונוכח בשטח, אנחנו הופכים גם את החלום הפרוע ביותר לבר-קיימא ומתמחים בפרויקטים מיוחדים לשיפוץ הבית.

במהלך השנים ערכנו פרויקטים מיוחדים לשיפוץ הבית באופן נרחב למגוון בתי יוקרה, מפעלים, מבני תעשייה וציבור, ועסקים מהגדולים בארץ והכול תוך הקפדה מלאה על כל שלבי התהליך ותיאום מלא אל מול הלקוחות.

אנו מצטיינים בעמידה בזמנים, היצמדות לתקציב, מתן אחריות על כל עבודה ומעבר לכך גם בשירות אישי ונגיש. צרו קשר ונהפוך את הבית או העסק שלכם לנכס מדהים באמת.

הפוסט פרויקטים מיוחדים של שיפוץ הבית הופיע לראשונה ב-ברסוף.

רכשתם שטח לבנייה? כבר בחרתם קבלן שלד? מגשימים סוף סוף את החלום של בניית בית פרטי? אתם נכנסים לתהליך ארוך שבסופו תמצאו את הפינה החמה שלכם ושל המשפחה שלכם, כמובן שחשוב שהבית יהיה מעוצב ומתכונן לפי הרצונות, הצרכים והטעם שלכם. אז לפני שבוחרים את צבע המטבח או האריחים למקלחת את גודל המרצפות או את מיקום הטלוויזיה יש עליכם להתחיל מהבסיס מהשלד של הבית!!!

מה עושה קבלן שלד

קבלן שלד אחראי על בניית השלד של הבית כלומר על רכישת החומרים, תכנון, פיקוח וביצוע הבניה.

על קבלן השלד לעמוד בדרישות מהנדס הבניין בצורה המדויקת ביותר על מנת לא לבצע סטיות וחריגות בנייה,ליקויים במבנה ולעמוד בקריטריונים של בטיחות הבניין. תקינות ויציבות השלד הם ציר מרכזי בבניית המבנה מכוון שאם ימצאו ליקויים הם יכולים להשפיע על איכות המבנה ולאחר מכן על איכות המגורים בבית.

אסור לשכוח שכמעט כל דבר בבית אפשר לשנות או לתקן כמו הזזת והוספה של נקודות חשמל, דלתות, מרצפות וכו'… אבל את שלד הבניין אין אפשרות לתקן ולכן חשוב מאוד שהקבלן המבצע יעשה עבודה מקצועית ותואמת לדרישות הבנייה של המהנדס.

על קבלן השלד אחריות גדולה, עליו להתנהל מול כל אנשי המקצוע כמו מהנדס הבניין, האדריכל, קבלן החשמל והאינסטלציה… וכמובן מולכם!!!

תחום אחריות נוסף של קבלן השלד להזמין את חומרי הבניה כמו הזמנת הבטון והברזל ליציקות. ולאחר מכן נדרש הקבלן לבצע את הקידוח על פי ההנחיות כמו עומק החפירות, קוטר ומידת הברזל. כמו כן קבלן השלד אחראי על הקמת הקירות והמדרגות על פי התוכנית האדריכלית.

מומלץ לא לחסוך באיכות החומרים בשלב זה, כמו שאמרנו את השלד לא ניתן לשנות ועדיף להשתמש בחומרי גלם עם תו תקן וחשוב מאוד לעבוד על פי התוכניות.

בסופו של דבר קבלן השלד מגיש לכם את הבסיס של הבית המדרגות הכניסה והחדרים מכאן ימשכו את העבודה שאר בעלי המקצוע עד לסיום הבנייה.

טיפים לבניית שלד לבית

• לבדוק שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים על פי חוק במדינת ישראל.
• ניסיון- כמה שנים קבלן השלד נמצא בתחום הבנייה.
• לראות עבודות שקבלן השלד מבצע כעת או ביצע בעבר.
• לסכם בחוזה מול קבלן השלד מחיר למטר עבודה נוסף, במקרה של שינוי או תוספת.
• להזמין חומרי גלם על פי תו תקן.
• מודד מוסמך בלבד מסמן את גבולות המבנה ולא קבלן השלד. בסיום העבודה חוזר המודד לבצע מדידה נוספת לבדוק שעשו את העבודה כמתוכנן.
• קבעו לוח זמנים ברור ומקובל מול הקבלן.
• לוודא שצוות של הקבלן מבצע את העבודה ולא קבלן משנה.
• לשלוח דגימה של הבטון ל בדיקת מעבדה – הבדיקה מספקת לכם מדד על איכות הבטון במבנה.

סיום התכנון והתחלת הבניה הלכה למעשה

כדי לצלוח את התהליך של בניית בית פרטי על הצד טוב ביותר כפי שהמלצנו, יש לבחור בקפידה את מעטפת בעלי המקצוע שעימם אתם יוצאים לדרך ושכולם יהיו מסונכרנים לפי דרישותיכם. שימו לב שכל האישורים של בניית הבית תקינים ותקפים וצאו להגשים את החלום!
ברסוף בע”מ חברת קבלנית מדורגת בסיווג בניה 100 ג-1 ובעלת ניסיון של למעלה משני עשורים תדאג להגשים לכם את החלום!!!

הפוסט קבלן שלד, תהליך בניית הבית החל מהשלד. הופיע לראשונה ב-ברסוף.

בעבר המחשבה הרווחת היתה שבנייה פרטית יכולה להיות הרבה יותר יקרה מרכישת דירה ושיפוץ הדירה.

כיום עם עליית מחירי הנדל"ן לעיתים יותר משתלם לטווח הרחוק לבנות בית פרטי בעזרת קבלן בניין מומחה בתהליך, המלווה אתכם מההתחלה החל מהאישורים, בניית שלד לבניין ועד מסירת המפתח.

עלות ומחיר לבית פרטי

הדבר הראשון שצריך לעשות הוא להחליט על המיקום שבו נרצה לבנות את הבית, בדיקת ערך הקרקעות באיזור והאם הם מאושרות לבניה.

יחד עם הלקוח לאחר מכן מתבצע מחקר מעמיק על סוג הנכס, העיצוב שלו, ההחלטה באילו חומרים להשתמש בהתאם לשטח וקבלת אישורים הנדסיים לתוכנית הבניה.

מחיר הקרקע נקבע על ידי גורמים רבים כמו מיקום הכבישים ביחס אליו, הימצאות צינור גז, מערכת ביוב ועוד.

לאחר שהחלטתם על בחירת הקרקע תוכלו להחליט עם הקבלן איזה נכס תוכלו לבנות ולכמה כסף אתם זקוקים. רוב בעלי הדירות עדיין מאמינים שזול יותר לקנות בניין מוגמר מאשר לבנות אותו בעצמך. בואו נגלה האם זה כך?

מחיר פרויקט הבנייה המוגמר

בניית בית זה תהליך שלוקח זמן וכסף בכדי לבנות אותו. בחלק זה נשקול כמה יעלה הפרויקט לבניית בית פרטי מאפס. בשלב זה, יש להבין כי יש להיערך להוצאות לא רק עבור עבודות וחומרים, אלא גם עבור תוכנית בנייה, שבלעדיה אי אפשר להתחיל את העבודה.

אפשר להשתמש במספר נתונים לשם כך:

רכישת קרקע שכבר הופשרה ואושרה לבנייה, לדוגמא חברת גב השקעות נכסים למכירה בישובי חוף הכרמל המופשרים לבנייה.
האם אני רוצה לקחת אדריכל לפרויקט?, לעיתים לקיחת אדריכל מוכר יכולה לייקר את הפרוייקט מאוד.
התייעצות, התייעצות התייעצות, לפנות לאנשים שבנו כבר בתים, לפנות אפילו לחברה הקבלנית שתשמח לתת המלצות ללקוחות מרוצים שכבר עשו בנייה של בית פרטי מההתחלה.
לקחת קבלן אשר עובד בצורה חוקית, הן מבחינה בטיחותית והן מבחינת החוק בכדי שלאחר מכן לא תתקלו בהוצאות שלא צפיתם.
בסיום החלק העיצובי של הבניין עוברים לחלק חישוב החומרים וזמן העבודה, קבלן אייכותי ומקצועי יודע לתת לכם הערכה מדוייקת עוד לפני התחלת העבודה על שלד הבניין, אל תתפשרו!

להבדיל ממדינות אירופה הקרות יותר בתקופת החורף במדינת ישראל ניתן לבנות במשך כל השנה מבלי להתקל בבעיות מזג אוויר ובעיות בתהליך הבנייה, לרוב הבנייה לא מתעכבת יותר מכמה ימים – שבועות עקב מזג האוויר הנוח.

השוואה בין עלות רכישת דירה פרטית לבין בניית בית פרטי

אם נרצה לעשות השוואה בין מחירי דירה מוכנה לבין בניית בית פרטי הרי זה יחסית פשוט, לאחר קבלת הצעת המחיר מהקבלן נפנה לשוק הנדל"ן, נבין מה המחירים של דירות פרטיות באותו איזור ונוכל לעשות השוואה, יש לציין שההשוואה לעולם לא תהיה מדוייקת מכיוון שבית שאתם בחרתם לבנות בצורה שבה אתם רוצים לעולם לא יהיה כמו דירה שקבלן או יישות אחרת קבעה איך יראה.

בבניית בית פרטי יש לכם שליטה מלאה על השטח שבניתם, אתם יכולים להתאים את גודל הגינה, כמות חדרי השינה, כמות חדרי הרחצה, החלונות הדלתות ובעצם כל אספקט מבניית הבית הוא לשליטתכם.

הערכת עלות בניית בית פרטי

לאחר שעשינו השוואות ובדקנו, מה הייתם מעדיפים? בית פרטי שהשליטה והבנייה היא על יידכם או בית שרכשתם מקבלן או לחילופין אדם אחר?

חברת ברסוף בע"מ מומחית בבניה ופיתוח של בתים לבקשה האישית של כל לקוח ולקוח.

להצעת מחיר ללא התחייבות לבניית בית פרטי צרו איתנו קשר עכשיו! ברסוף – מגשימים לכם חלומות בבנייה

הפוסט בניית בית פרטי, כמה זה עולה? הופיע לראשונה ב-ברסוף.